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发布时间:2023-06-30 17:10:03
全国2009年1月高等教育自学考试
房地产法试题
课程代码:00169
一、单项选择题(本大题共33小题,每小题1分,共33分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的,( )
A. 由工商行政部门吊销营业执照
B. 由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款
C. 由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续
D. 由房屋业主责令限期补办验收手续
2.在房地产法律关系中,管理性的房地产法律关系属于( )
A. 行政法律关系 B. 民事法律关系
C. 刑事法律关系 D. 宪法法律关系
3.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为( )
A. 免缴土地增值税 B. 免缴房屋契税和土地使用税
C. 免缴个人所得税 D. 免缴营业税
4.土地所有权属于( )
A. 国家或个人所有 B. 国家或企业所有
C. 国家或农民集体所有 D. 个人或农民集体所有
5.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权,即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满( )
A. 2年 B. 3年
C. 4年 D. 5年
6.《农村土地承包法》规定的耕地承包期为( )
A. 20年 B. 30年
C. 40年 D. 50年
7.外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的,可以( )
A. 延期办理 B. 委托中国某机关代为办理
C. 委托中国律师代为办理 D. 不予办理但承认其产权
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