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2009年1月浙江自考房地产法真题00169

来源:浙江自考网 作者:储老师

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房地产法真题00169

文件大小:未知

文件类型:doc

发布时间:2023-06-30 17:10:03

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全国20091月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码:00169

一、单项选择题(本大题共33小题,每小题1分,共33)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的,    

A. 由工商行政部门吊销营业执照

B. 由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款

C. 由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续

D. 由房屋业主责令限期补办验收手续

2.在房地产法律关系中,管理性的房地产法律关系属于    

A. 行政法律关系 B. 民事法律关系

C. 刑事法律关系 D. 宪法法律关系

3.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为    

A. 免缴土地增值税 B. 免缴房屋契税和土地使用税

C. 免缴个人所得税 D. 免缴营业税

4.土地所有权属于    

A. 国家或个人所有 B. 国家或企业所有

C. 国家或农民集体所有 D. 个人或农民集体所有

5.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权,即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满    

A. 2 B. 3

C. 4 D. 5

6.《农村土地承包法》规定的耕地承包期为    

A. 20 B. 30

C. 40 D. 50

7.外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的,可以    

A. 延期办理 B. 委托中国某机关代为办理

C. 委托中国律师代为办理 D. 不予办理但承认其产权

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